- شركة الاستثمارات استطاعت المحافظة على التوزيعات لعملائها المساهمين باستثماراتها العقارية التجارية ببريطانيا والولايات المتحدة الامريكية على الرغم من الظروف الاقتصادية العالمية المصاحبة لفايروس كورونا.
- الأداء المتميز لإدارة استثمارات الوطنية خلال أزمةCOVID -19قد عكس مدي نجاح الإدارة التنفيذية في تبني استراتيجيات فعالة متسمة بالدقة والاحكام.
- سياستنا التحفظية المتبعة لإدارة كافة القطاعات تتسم بالخطط الاستراتيجية المدروسة والمعتمدة
صرح الرئيس التنفيذي لشركة الاستثمارات الوطنية السيد /فهد عبد الرحمن المخيزيم بأن الشركة تسعى سعى حثيث دائما للحفاظ على مصالح عملاؤها على جميع الأصعدة وخصوصا في وقت الأزمات.
لذلك سعت شركة الاستثمارات الوطنية منذ بدء الازمة بتشكيل فريق إدارة الأزمات من أفضل الكفاءات التي تزخر بها الشركة، حيث قام الفريق بمتابعة جميع استثمارات الخاصة بالشركة أو عملاؤها الكرام.
حيث أفاد المخيزيم بأن من أولويات الشركة هو تكثيف التواصل مع مدراء الاستثمار خصوصا في الاستثمارات العقارية الدولية والتي سعت الشركة للاستحواذ عليها خلال الثلاث سنوات الماضية، وكان من أهم عوامل الرئيسية للاستحواذ هي الشركة المستأجرة للمبنى التجاري من حيث ملاءتها المالية ونوع النشاط الذي تعمل به وكذلك التصنيف الائتماني للشركة والذي يساعدها على مواجهة الصعاب المالية والتشغيلية.
وأضاف المخيزيم: بأن الشركة لديها مشروعين عقاريين رئيسين دوليين
- المشروع الأول هو العقار في المملكة المتحدة بمنطقة مانشستر وهو مؤجر لشركة Tesco وهي من الشركات العملاقة والعريقة والمتخصصة في قطاع التجزئة. تم الاستحواذ علية بقيمة إجمالية للصفقة بلغ 44.5 مليون جنيه إسترليني وبعائد سنوي يعادل ال 9% يوزع بشكل ربع سنوي حيث تمت تغطية الاكتتاب الخاص بالحصص المطروحة بما يعادل 4 مرات وهو ما يعطى دلالة واضحة على ثقة المستثمرين بشركة الاستثمارات الوطنية وتميز المنتج العقاري، حيث تمت الشراكة مع شركة آلتوم كابيتال، واحدة من كبرى الشركات التي تختص بالمجال العقاري بالمملكة المتحدة ولديها العديد من المشاريع المميزة.
- المشروع الاخر هو مشروع عقاري تجارى يقع بالولايات المتحدة الامريكية بولاية بنسلفانيا وهو مؤجر لعملاق إدارة الأصول العالمي Vanguard Group لاستخدامه كأحد المقرات الرئيسية للشركة وبصفقة إجمالية ناهزت ال 185 مليون دولار وبعائد سنوي متوسط يقارب ال 8.2% خلال فترة الاستثمار.
والجدير بالذكر أن شركة الاستثمارات الوطنية أودعت العائد الربع سنوي لعام 2020 بالكامل للعقارين بحسابات عملاؤها الكرام، على الرغم من بعض القوانين التي تم إقراراها بدول العقارات من حيث إعطاء مرونة أكبر للمستأجر لتأجيل سداد دفعات الإيجار.
ولكن لكون الشركات المستأجرة تتمتع بقاعدة مالية صلبة مع استمرار التدفقات النقدية لأنشتطها التشغيلية وهو مثلما ذكرنا سابقا كان أحد أهم العوامل التي سعت لها شركة الاستثمارات الوطنية عند اختياراها للاستثمار وذلك لحصرها الجم على مصالح عملاؤها وهو ما أتى بثماره حاليا.
وأكد المخيزيم بأن الشركة قد قامت بالعديد من الاستحواذات العقارية خلال السنوات الماضية في كلٍ من الولايات المتحدة الأمريكية وبريطانيا وذلك في مختلف القطاعات التجارية والمكتبية والسكنية. كما تعمل الشركة وفقاً لاستراتيجية واضحة التي تعتمد على التأني في اختيار الفرص وذلك ما أسهم وبشكل مباشر في تحقيق نجاحات تاريخية بكل عملياتها المدارة في السوق.
وأوضح المخيزيم بأن شركة الاستثمارات الوطنية تمتلك فريق استثماري على قدر عالي من الحرفية والمهنية استطاع خلال الفترة الماضية صناعة رصيد حافل من الانجازات على مستوى الفرص الاستثمارية التي تم تقديمها للعملاء سواء من خلال قطاع إدارة الأصول أو قطاع الاستثمارات المصرفية أو القطاع العقاري المحلي أو الدولي.
كما تمني المخيزيم أن يحفظ الكويت وأهلها من كل سوء ومكروه سائلين المولى عز وجل ان يرفع هذا البلاء عن الكويت والعالم اجمع بأسرع وقت، مؤكدا أن الشركة لا تذخر الشركة جهدا للحفاظ على الصالح العام، مع تقديره الخاص لعملاء الاستثمارات الوطنية على ثقتهم الغالية بشركتهم متمنيا دوام أواصر التعاون لما يحمى مصالح العملاء.
